Hyra lagerlokal
Att hyra lagerlokal kräver att ni vet vad lagret ska klara: gods, lastning, höjd och tider. Devacant hjälper företag att hitta lager- och logistiklokaler utifrån de kraven och visar vad som behöver kontrolleras innan ni går vidare.
Ni svarar på sex korta frågor, och vet ni inte ytan än väljer ni Vet inte ännu.
Förslag inom 72 timmar. Vi räknar vardagar från fullständiga uppgifter.
Vilken typ av lagerlokal behöver ni?
Samma ord i en annons kan betyda olika saker. Så här skiljer sig de vanligaste behoven.
Lager med kontor
För ett lager med kontor bör behovet skilja på lageryta, kontor och personalutrymmen. Ange också om kontoret måste ligga i samma plan som lagret, så går alternativen att jämföra.
Logistiklokal för distribution och e-handel
En logistiklokal ska få gods in och ut utan stopp. Antal portar och kajer, gårdsyta för lastbil och vilka tider ni får köra väger ofta tyngre än lagerytan. Räkna också med era säsongstoppar.
Litet lager att hyra
Ett litet lager ligger ofta i en större fastighet med gemensam lastzon. Fråga hur port, lastning och tider delas med andra hyresgäster.
Varmlager och kallager
Varmlager är uppvärmt för arbete och varor som inte tål kyla. Kallager betyder ofta ouppvärmt, men ordet används också om kylda lager, så fråga vilken temperatur som gäller.
Kombilokal
En kombilokal blandar lager med kontor, butik eller verkstad. Fråga hur ytorna fördelas, eftersom totalytan i annonsen inte säger hur mycket som går att använda som lager.
Krav som avgör om lagret fungerar
Det här står sällan komplett i en annons. Vi visar vad som står om matchade objekt och vad som behöver frågas.
Portar, lastkaj och markport
Markport tar fordon i marknivå, lastkaj lastar lastbil i flakhöjd.
- Det här anger ni
- Vilka fordon ni tar emot och hur ofta.
- Det här frågar ni
- Portens fria bredd och höjd, och om lastbilen kan vända på gården.
Fri höjd och golvlast
Takhöjd och fri höjd är olika mått. Fri höjd mäts under balkar, belysning och sprinkler och avgör hur många pallnivåer som får plats.
- Det här anger ni
- Hur högt ni staplar, och om ni ställer tunga ställage eller kör truck.
- Det här frågar ni
- Den fria höjden under hindren och vad golvet bär.
Värme, ventilation och el
- Det här anger ni
- Om ni ska ladda truckar eller köra maskiner.
- Det här frågar ni
- Vilken temperatur lokalen håller på vintern, vem som betalar värmen och vilken el som finns framdragen.
Tider och tillträde
Kvälls- och nattkörning kan begränsas av hyresavtalet, kommunens beslut eller närliggande bostäder.
- Det här anger ni
- Om ni behöver köra utanför kontorstid.
- Det här frågar ni
- Vad som gäller för er körning. Ställ frågan före visning.
Exempel: när annons och ritning anger olika fri höjd
Säger två källor olika visar vi båda.
| Uppgift | Vad källorna säger | Status | Nästa steg |
|---|---|---|---|
| Yta | 850 m² lager, 60 m² kontorAnnons 12 okt, ägarens sida 14 okt | Källbelagt | Bekräfta fördelningen vid visning |
| Fri höjd | 8 m i annonsen, 6,5 m på ägarens ritningAnnons 12 okt, ritning 2021 | Motstridigt | Be ägaren mäta under sprinkler |
| Lastning | Två markportar, ingen kajAnnons 12 okt | Möjlig | Fråga efter portmått och vändyta |
| Nattkörning | Står inte i någon källa | Okänt | Fråga ägaren före visning |
Vad lagret kostar
Hyran varierar med läge, standard och storlek. Läs vad det kostar att hyra en lagerlokal, med nivåer per stad och en kalkyl där ni räknar med egna siffror.
Inför en visning kan ni använda checklistan för att hyra lagerlokal.
Söker ni i Västsverige finns en egen sida om att hyra lagerlokal i Göteborg.
- Källa: Cushman & Wakefield, MarketBeat Sweden Logistics Q3 2026, läst 2 november 2026.
- Källa: Newsecs hyresnivåer, återgivna i Platzers delårsrapport januari–september 2026, s. 6, läst 2 november 2026.
Privat förråd och logistiktjänster ingår inte
Vi hjälper företag att hitta en lokal där de driver lagret själva. Vi hjälper inte till med privat förråd, lagerhotell, tredjepartslogistik, köp av fastighet eller bygge av lagerhall.
En person går igenom ert behov av lagerlokal
Vi stämmer av med er vad som saknas, till exempel vilka fordon ni tar emot. Inget lämnas vidare förrän ni godkänt det.
Beskriv ert lagerbehov